В Хакасии подорожали жилищные услуги

В начале 2012 года специалисты Государственной жилищной инспекции столкнулись с тем, что многие собственники не понимают разницы между коммунальными и жилищными услугами, и не понимают — структуру платежей. Из-за этого возникает много вопросов, особенно в связи с решением Правительства РФ не увеличивать тарифы на коммунальные услуги с 1 января 2012 г.
Коммунальные услуги — это обеспечение многоквартирного дома теплом, горячей и холодной водой, электричеством, газом. Сюда же входит водоотведение. Именно эти тарифы не изменятся до 1 июля 2012 года. Однако, собственники должны понимать, что объем потребления коммунальных услуг может меняться, а значит и плата за них будет разная.
В жилищные услуги входят:
1.Работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
— содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;
— содержание придомовой территории;
-содержание общедомового оборудования жилого дома;
— текущий и капитальный ремонт общедомового оборудования жилого дома;
— пожелания собственников по благоустройству.
2.Содержание и текущий ремонт лифтового оборудования;
3.Вывоз мусора (твердых и жидких бытовых отходов);
При этом следует отметить, что такие работы, как содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется непосредственно управляющими компаниями, а работы по вывозу мусора и содержанию и ремонту лифтового оборудования производят специализированные предприятия, с которыми управляющие компании заключают договора.
В соответствии с действующим законодательством размер платы на содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса.
Размер платы на содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. То есть, формирование тарифа на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома прерогатива управляющей компании и собственников помещений МКД.
Специалистами Государственной жилищной инспекции проведен анализ повышения платы за жилищные услуги по Республики Хакасия в 2012 году в разрезе, непосредственно услуги управляющих компаний и услуги специализированных предприятий, осуществляющих услуги по вывозу мусора и содержанию и ремонту лифтового оборудования.
В результате проведенного анализа, выяснилось, что рост тарифов на жилищные услуги управляющих компаний в целом по Республики Хакасия произошел на 1,12 %. Данное увеличение тарифа произошло:
в г. Абакане на 2,62% и г. Саяногорске на 8,04%. На остальной территории Республики Хакасия данный тариф остался на уровне прошлого 2011 года, увеличения с января 2012 года не произошло.
Также вырос тариф на вывоз мусора (твердых и жидких бытовых отходов) в целом по Республики Хакасия на 1,88 %, в том числе в г. Абакане — 9,73%, Саяногорске — 12,49%, в п. Пригорск — 4,08%. Это произошло из-за того, что специализированные предприятия в г. Абакане увеличили свои услуги в среднем на 6%. Однако у некоторых граждан увеличение будет больше, поскольку с 2012г ода основная часть управляющих компаний г. Абакана услугу по вывозу мусора населению будут предъявлять с метра квадратного (в соответствии с действующим законодательством), тогда как ранее предъявлялось с одного человека. Следовательно, граждане, имеющие большую площадь жилого помещения, будут платить больше, чем граждане, проживающие в маленьких квартирах, независимо от количества зарегистрированных.
Тариф на содержание и текущий ремонт лифтового оборудования так же увеличился с января 2012 года специализированным предприятием в целом по республике на 0,77 %. Увеличение произошло в городах Абакане на 5,5% и Саяногорске 14,35%, однако, в связи с тем, что в городе Абакане произошло изменение по начислению за данную услугу, в среднем процент тарифа снизился по городу на 8,47% %. Ранее, начисление по услуге на содержание и текущий ремонт лифтового оборудования, производилось для жильцов, проживающих на 3 этаже и выше, с 2012 года за лифт будут платить и жители нижних этажей, — разъясняет пресс-служба Госжилинспекции по республике.
В целом по Республике Хакасия в 2012 году тариф по жилищной услуге увеличился на 1,26%, в том числе по территориям:
г.Абакан увеличение на 0,77%;
г. Саяногорск-13,17%;
г. Черногорск-1,82%;
п. Пригорск-0,28%.
По остальным территориям увеличения тарифа не произошло.